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二手房的装修贷款怎么申请?一文统统讲清楚!

2024-03-20

有一套属于自己的房子,就意味着生活稳定,更能有归属感。二手房较新房的价格更具备吸引力,故而成为部分刚需的安家首选。

二手房所需的装修资金并不比新房低,那么,二手房可以办理装修贷吗?是可以的。那么,二手房的装修贷款怎么申请?针对以上疑惑,小八特意整理了相关性资料,希望能给大家解惑。

二手房的装修贷款怎么申请?一文统统讲清楚!

一、二手房申请装修贷款的条件

1、房子需要大翻新

二手房大翻新的情况下,才可以申请装修贷款的。一般来说,把厨房、卫生间或房间砸成毛坯状态。

2、房子条件

二手房的面积大于70㎡,或者房屋年龄要在15年以下。

3、提前做好准备

银行申请装修贷款利息低,所以审批流程非常规范、对额度控制比较严格,可以提前计划好装修所需的材料,再申请贷款,审批速度会快很多。

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二、二手房怎么申请装修贷款?

首先,需要提供有效身份证明,可以是身份证或户口本。

第二,提供房屋产权证明,或由屋房屋产权单位出具的房屋使用权证明。

第三,具有稳定的职业和收入,信用良好,能够按时偿还装修贷款。

以上基本条件都具备,申请人就可以带着相关材料,到当地银行去办理申请装修贷款。

(1)身份证明:申请人的身份证,如果房产共有,2人身份证。

(2)房产证明:房产证/购房合同/按揭合同(三选一)

(3)财力证明:流水/代发工资/社保/公积金。(其中一项或多项)

二手房的装修贷款怎么申请?一文统统讲清楚!

三、二手房申请装修贷款需要注意什么?

1、部分银行不支持申请

有些银行是不支持二手房装修贷款的,如果不了解哪些银行可以申请办理,需要提前咨询专业人士。

2、真实装修才能申请

顺利拿到了贷款,也只能在银行划定的范围内消费,不能提现或者用于非装修类消费。被监测到异常消费,会强制要求偿还全部贷款。

总的来说,装修贷款的利率不算高,装修贷款可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。

装修贷款分期利率在0.2%-0.33%,近似折算年化利率4.55%-7.35%,车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。

不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。

以上就是关于“二手房的装修贷款怎么申请?”问题的解答内容,就先为大家分享到这里。想了解更多精彩家装内容,就请继续关注小编。

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